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目的に沿った活用方法を検討していきます。相続面も含めて問題はないか検討します。土地が共有になっていて所有者全員の同意が必要となる場合もあるでしょう。さらに収益性だけでなく、立地によって法律の制限を受ける場合もありますし、とにかく固定資産税を下げたいと言うのであれば建物が必要となります。活用方法を決定しても、税金・売却査定によっては土地を売却しやすい形のままで活用する必要がありますし、そういった制約条件のチェックをします。最終的には、プラン通りに実行できないケースもあります。その土地の規模や立地条件に最も適した活用方法を選択します。

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